За последние годы ипотека в России стала более доступной и понятной населению и развивается хорошими темпами. На фоне снижения объемов вкладов происходит рост выдачи ипотечных кредитов.
За январь-октябрь 2014 происходило снижение средней ставки по ипотеке с 12,6% до 12,26%, но теперь российские банки начинают повышать ставки, при этом пытаются сохранить привлекательность кредита для клиентов, предлагая новые программы и схемы кредитования.
За 9 месяцев 2014 года жилищных кредитов выдано на сумму 21,04 млрд рублей (в том числе АИЖК - 753,3 млн рублей, НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» - 448,3 млн рублей), это на 27% больше, чем за аналогичный период 2013 года.
Количество заключенных ипотечных сделок превышает аналогичный показатель прошлого года на 13,8%: за 9 месяцев 2014 года выдано 15 тыс. 078 ипотечных кредитов (2013 год - 13 тыс. 250).
Наибольшее количество сделок по ипотеке заключено банками (94%) - 14 тыс. 172 сделок на сумму 19,8 млрд рублей.
Становятся более доступными кредиты и на строящиеся объекты. Коммерческие банки предлагают специальные программы, разработанные совместно с застройщиками, со сниженными процентными ставками.
В то время как растет просроченная задолженность по потребительским кредитам, просрочка по банковским ипотечным кредитам снижается (по сравнению с 2013 годом снизилась на 18%, на 1 октября 2014 года составив 498,9 млн рублей).
При этом сокращается доля просроченной задолженности: на 1 октября 2014-го она составила 0,95% от ссудной задолженности по предоставленным жилищным кредитам, а в аналогичном периоде 2013 года равнялась 1,54%).
