Прокурор Прокопьевского района потребовал от управляющей компании принять меры к своевременному выявлению и устранению дефектов ремонта жилых домов, проведенного, в том числе, за бюджетные деньги. Кроме того, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов директор компании привлечен к административной ответственности.
Прокуратура района проверила деятельность управляющих компаний по эксплуатации и обслуживанию жилых домов, в том числе при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
Установлено, что в п. Трудармейский Прокопьевского района в 2012 году были капитально отремонтированы три многоквартирных дома. Ремонт проводился за счет средств местного бюджета и собственников жилых помещений. Управляющая компания заключила договор подряда с организацией, которая выполнила ремонтные работы. По акту приемки результаты, в том числе ремонт фасадов и кровли, приняты заказчиком без замечаний.
Во время подготовки к отопительному сезону общий осенний осмотр многоквартирных домов управляющая компания не провела, какие-либо дефекты ремонта не выявила.
Прокуратура привлекла к проверке Государственную жилищную инспекцию и Государственную инспекцию строительного надзора области. Специалисты обнаружили отслоение и трещины отдельных участков штукатурного и окрасочного слоев на фасадах зданий, сквозные отверстия в шиферном покрытии кровли.
По договору подряда на капитальный ремонт домов установлен гарантийный срок 36 месяцев с момента подписания акта приемки, в течение которого подрядчик обязан устранять выявленные недостатки. Однако управляющая компания не обратилась к подрядчику с претензиями об устранении дефектов.
В связи с этим прокурор района внес руководителю управляющей компании представление об устранении нарушений закона, а также постановление о возбуждении в отношении него административного дела по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов). Материалы дела рассмотрены, он привлечен к административной ответственности в виде штрафа 4 тыс. руб.
После прокурорского вмешательства управляющая компания направила подрядчику претензию об устранения дефектов ремонта.
