на которой представлены проекты возведения, отделки загородных домов и коттеджей; оборудования и систем жизнеобеспечения, садово-паркового строительства, ландшафтного дизайна и архитектуры.
По мнению Виктора Толоконского, все базовые условия для развития малоэтажного жилья в регионах округа есть: "у нас достаточно земельных ресурсов, растет спрос на такое жилье". Кроме того, полпред отметил наличие современных проектов и технологий, которые позволяют снизить себестоимость домов.
Тем не менее, участники круглого стола озвучили ряд проблем, замедляющих процесс развития малоэтажного домостроения. Среди них - приватизация сельскохозяйственных территорий и земель, находящихся в распоряжении негосударственных предприятий, системные проблемы регулирования процесса передачи земельных участков частным инвесторам муниципальными и федеральными органами власти.
Среди вопросов, обсуждавшихся на круглом столе, - усиление государственной политики стимулирования малоэтажного домостроения. По мнению полномочного представителя, меры господдержки малоэтажного строительства необходимо усилить. При этом базовыми направлениями должны стать программы инженерного обустройства земельных участков: обеспечение территорий электроэнергией, водой, газом.
"Строительство малоэтажного жилья не может регулироваться только рыночными отношениями. Земельные участки под застройки требуют освоения и подготовки, что является задачей регионального и муниципального уровней власти", - считает полномочный представитель.
"Нужно более точно сформировать модели инженерного и социального обустройства территорий, которые предполагается передать под индивидуальную застройку. Такие программы должны быть приняты в каждом регионе", - особо подчеркнул Виктор Толоконский. Полпред добавил, что стоимость инженерной инфраструктуры не должна входить в конечную цену жилья. "Для этого затраты частично должен покрыть бюджет, а часть таких расходов может переходить в стоимость аренды на длительный срок", - сказал полпред.
Виктор Толоконский сообщил, что в ближайшее время при полномочном представителе будет создан экспертный совет, который займется вопросами повышения качества управления в сфере малоэтажного строительства.
